Недвижимость в Таиланде: живи, сдавай, инвестируй!
Эта книга является вашим практическим руководством по недвижимости в Таиланде. Если вы собираетесь приобрести жильё для проживания, отдыха или инвестиций, здесь вы найдете всю важную информацию, основанную на реальном опыте. Рассматриваются правовые аспекты, виды недвижимости, способы выгодного инвестирования, налоги, расходы и особенности жизни в стране.
Вы узнаете, как правильно выбрать объект, учитывая ваши цели, избежать ошибок и защитить свои инвестиции. Особое внимание уделяется аренде и получению стабильного дохода, а также адаптации к местным условиям — визы, банки и бытовые нюансы.
Книга написана простым языком, без сложных терминов, для инвесторов, будущих резидентов и цифровых кочевников. Если вы хотите превратить покупку недвижимости в Таиланде из мечты в конкретный план — эта книга именно для вас!
Книги автора: Сергей Зуб
Кожевники. Смерть ведьмы.Сергей Зуб
«Кожевники. Смерть ведьмы» — это не просто хоррор-роман. Это дверь, открывающаяся в обе стороны. Как только вы начнёте чтение, вы сами станете частью истории.
В деревню Кожевники возвращается Алексей, чтобы проводить свою бабушку Дарью в последний путь. Но в этих краях смерть — это не конец, а новое начало. Здесь похороны превращаются в ритуал, а старушки шепчут на мёртвом языке.
Старые ведьмы знают: в каждом роду должен быть тот, кто поддерживает связь с «тем берегом». И иногда эта связь — не просто метафора. Алексей наследует то, от чего невозможно отказаться: он становится проводником между мирами живых и мёртвых.
Текст удерживает читателя в петле ужаса от первой до последней страницы. Атмосфера густого страха, настоящая мистика, первобытные ритуалы и безысходность сковывают дыхание.
После прочтения этой книги вы дважды подумаете, стоит ли слушать истории у костра.
И самое страшное — рассказ ещё не завершён.
...ещё
Кожевники. ОльгаСергей Зуб
В «Кожевники. Ольга» сюжет обретает новое измерение. Если ранее зло скрывалось в тенях других, то теперь оно смотрит прямо в глаза главной героине.
Ольга прошла путь жертвы, свидетеля и беглянки. Но наступает момент, когда скрываться становится невозможно. Она берёт оружие и вместе с ним принимает чужую силу, память и проклятие.
Орден продолжает свою охоту. Алексей, живой носитель ведьминого дара, тянется к ней через зеркала и кровь. Но настоящая угроза не снаружи, а внутри. Шрамы, оставленные прошлым, начинают говорить. А голоса в темноте всё чаще звучат её собственным голосом.
Каждый шаг приближает Ольгу к выбору, от которого зависит не только её судьба. Она может стать тем, кто остановит проклятие, или тем, через кого оно получит новую жизнь.
Это мрачная, тревожная, но проникающая история о силе, страхе и свободе. «Кожевники. Ольга» — не просто продолжение цикла, а новый поворот в бесконечной войне света и тьмы, где решающее слово остаётся за человеком.
...ещё
Кожевники. АлексейСергей Зуб
Продолжение бестселлера "Кожевники. Смерть ведьмы"
Он вернулся из Кожевников, но не один. Теперь он — носитель древней силы, проклятие которой требует выхода. Каждое слово, произнесенное им, становится смертным приговором для того, кто осмеливается его слушать. Город откликается на его присутствие: отражения в витринах живут своей жизнью, а тени на стенах шепчут имена. За ним охотится Орден, который видит в нем угрозу, способную нарушить баланс миров, а он сам становится лишь инструментом, через который ведьма Дарья продолжает существовать.
Но кто на самом деле является жертвой в этой игре? Человек, который не может хранить молчание, или те, кто жаждет услышать его историю? Сможет ли он разорвать порочный круг или станет последним, кто поведает историю, после которой наступит вечная тишина?
Готовы ли вы стать следующим слушателем?
...ещё
Кожевники. Сердце повествователя.Сергей Зуб
Когда реальность становится черновиком, кто осмелится взять перо?
Деревня Кожевники стерта, но её проклятие пустило корни в мегаполисе. Реальность деформирована: отражения врут, а Древний Орден бессилен. Над городом появился Рассказчик — сущность, которая не убивает, а редактирует саму жизнь, стремясь с помощью Медальона навсегда переписать историю человечества.
Трое сломленных, но наделенных силой героев — Алексей (Слово), Ольга (Зеркало) и Игорь Костров (Кровь) — несут в себе последнюю защиту. Им предстоит спуститься в Некрополь, на самое дно забвения, чтобы вступить в войну смыслов и остановить Автора.
Чтобы победить, они должны отказаться от человечности и стать хранителями. Это эпическая сага, где спасение мира может оказаться страшнее его гибели.
...ещёКниги чтеца
Как проиграть в политикеБорис Шапталов
О том, как выигрывают в политике написано много книг, а что необходимо сделать, чтобы проиграть? Хотя литература о поражениях не менее обширна, чем о победах, но исследований о механизмах проигрыша очень мало. Для того чтобы проиграть надо тоже приложить много сил и выдумки. Ведь проигрывают не только из-за ошибок. Нередко ямы в политике роются долго, глубоко и основательно, чтобы страна свалилась туда с гарантированными переломами. История знает подлинных виртуозов своего дела. О них данная книга.
...ещё
Игра Рангов 4: Часть первая.Сергей Борисов
**1991 год. Лихие 90-е, где царствуют бандиты, и только начинают проявляться очертания иной реальности.**
Сергей Белый — человек, существующий на грани двух миров. В одном он — бизнесмен, защищающийся от рейдеров и криминальных авторитетов. В другом — обладатель уникальных способностей, «видящий», который по воле лесных духов открывает порталы в параллельные осколки, полные магии и древних ужасов.
Его сила позволяет ему устанавливать условия для мэра-бандита, а его выдержка — безмятежно охотиться на призраков в руинах затерянного города. Однако за каждым новым порталом, за каждым рангом, полученным в иной реальности, скрывается опасность. Сергей начинает осознавать: магия, которую он впускает в мир, может оказаться не спасением, а началом конца — той самой «Игры Рангов», что уже разрушила не один мир.
Это история о человеке, который должен защитить свой бизнес от московских воротил, свою жизнь — от восставших скелетов, а свой мир — от надвигающейся из осколков древней угрозы.
...ещё
Московское время: Секунда до нуляЕгор Павлов
Цикл рассказов «Московское время: Секунда до нуля» представляет собой серию атмосферных зарисовок о незаметной жизни предновогодней столицы, искренний взгляд на Москву глазами тех, кто её обслуживает и защищает. Пока город готовится к празднику, часовщики, водители и слесари вручную настраивают его сложный механизм. Здесь повседневная жизнь переплетается с тихой зимней магией, а заброшенные заводы и старые дворы становятся местами силы. Герои ищут тепло в заснеженных переулках и стремятся найти свой путь, обходя привычные маршруты. Каждый рассказ — это попытка запечатлеть мимолетный момент за секунду до того, как наступит новый год.
Это книга о людях, которые создают тишину и уют в огромном мегаполисе. В их историях Москва оживает, превращаясь во что-то большее, чем просто декорация из бетона и огней.
...ещё
Еда для дождя: супы, тосты, горячее, чайные штукиРоманова Виктория
Еда для дождя: супы, тосты, горячие блюда, чайные угощения — это кулинарная книга для тех дней, когда город пропитан влагой, окна обрамлены каплями, а внутри хочется чего-то простого и тёплого. Здесь нет излишней гастрономии и "ресторанных фокусов": только искренние рецепты, которые реально готовятся дома и помогают восстановить силы — миской супа, горячим тостом, сковородой чего-то сытного, кружкой хорошего чая.
В книге представлены понятные, детально описанные блюда на любой уровень холодности: бархатные супы-пюре и густые "наваристые", тосты от быстрых "из того, что есть" до запечённых и сырных, горячие блюда для вечеров без сил и времени, а также чайные угощения: пряные, ягодные, молочные, расслабляющие. Все рецепты собраны так, чтобы их было просто повторить на обычной кухне, а необходимые ингредиенты можно было найти в ближайшем магазине.
Это не книга о идеальных тарелках. Она о том, как создать тепло — в доме, в ладонях и в мыслях — когда за окном снова дождь.
...ещё
Затерянные мирыИгорь Кондратюк
Ветер завывал, словно призрак, пробегая по опустевшим улицам. Я сидел на краю обрушившегося здания, ощущая, как его холодные порывы проникают под одежду. Вокруг меня расстилались развалины города, некогда полного жизни. Теперь это всего лишь тени прошлого, обломки надежд и мечтаний. Племя искало укрытие от свирепствующих бурь, но мне казалось, что даже здесь, среди этих руин, мы оказались в ловушке.
...ещё
Эмоциональный гомеостаз. Искусство возвращаться к себе.Герасим Авшарян
«Эмоциональный гомеостаз» — это книга о том, как поддерживать внутреннее равновесие в мире, который постоянно его нарушает. Не через контроль над эмоциями, не через позитивное мышление и не через самонаказание, а через понимание того, как на самом деле функционирует наша система саморегуляции.
Автор подчеркивает, что эмоции — это не препятствие для нормальной жизни, а механизм её поддержания. Тревога, злость, грусть и усталость рассматриваются не как сбои, а как сигналы, помогающие организму адаптироваться и выживать. В книге объединяются психология, телесное восприятие, стресс-физиология и творчество как естественный способ восстановления баланса.
Это научно-популярный и в то же время очень человечный диалог о теле, чувствах и повседневной жизни. Без морализаторства, без призывов «будь лучше», с юмором, теплотой и уважением к читателю.
«Эмоциональный гомеостаз» — о том, как научиться вновь и вновь возвращаться к себе, даже когда равновесие нарушено.
...ещёПохожие книги
Таинственные маги рынка. Лучшие трейдеры, о которых вы никогда не слышалиД. Джек Швагер
Выпускник колледжа начал свою торговлю с суммы $2500 и за 17 лет заработал $50 млн; профессиональный теннисист достиг среднегодовой доходности 298% за 10 лет торговли фьючерсами; биржевой трейдер создал новую торговую концепцию и получил $21 млн прибыли, не прибегая ни к фундаментальному, ни к техническому анализу. Это не истории известных профессионалов рынка, а реальные факты из жизни обычных людей, которые когда-то решили открыть брокерский счёт и смогли разработать успешные торговые стратегии. Их имена не известны СМИ, за ними не следят в сообществах инвесторов и трейдеров, но их опыт может быть полезен всем, кто занимается торговлей на бирже и интересуется рынками.
...ещё
Франчайзинг ответы эксперта на 17 самых популярных вопросов о покупке франшизыВон Джон Эйкен
Франчайзинг в настоящее время стал одной из самых популярных и привлекательных форм инвестирования для многих предпринимателей. Каждый день появляются новые, более привлекательные варианты франшиз из различных стран мира и практически всех основных отраслей бизнеса. Если вы задумываетесь о покупке франшизы, не спешите с окончательным решением, не послушав аудиокнигу ФРАНЧАЙЗИНГ: Ответы эксперта на 17 самых популярных вопросов о ПОКУПКЕ франшизы.
В этой практичной и информативной аудиокниге признанный специалист в области франчайзинга Джон Вон Эйкен ответит на ключевые вопросы, которые необходимо учесть, если вы действительно намерены инвестировать в покупку франшизы. Вы узнаете:
1. В каких отраслях ожидается наибольший рост и развитие в будущем?
2. Какие критерии следует принимать во внимание при оценке надежности и честности потенциального франчайзера?
3. Как определить, будет ли данная франшиза прибыльной для вас в вашем регионе, в вашем городе, на вашем рынке?
4. Какие документы должен предоставить франчайзер для того, чтобы помочь вам запустить и управлять бизнесом на начальном этапе?
5. Насколько надежными и эффективными являются маркетинговые стратегии и методы продвижения потенциального франчайзера?
6. Какие инструменты поддержки и системы обучения должны быть доступны вам при покупке франшизы?
7. Какие аспекты партнерства и франчайзингового контракта могут стать предметом дополнительных переговоров?
8. Что важнее всего учитывать при выборе территории для будущего развития или места для новой бизнес-единицы?
9. Что делать и куда обращаться за помощью, если возникают проблемы или трудности с вашей франшизой?
...ещё
Что любят клиентыГарри Беквит
Оригинальные идеи, неожиданные выводы и множество нестандартных ситуаций — все это вы найдете в аудиокниге Гарри Беквита "Что любят клиенты". Не претендуя на звание "гуру", автор призывает слушателей учиться не на собственных, а на чужих ошибках, делится советами о том, как правильно выстраивать доверительные отношения с клиентами и как добиться их лояльности, создавая на этом основании свое собственное благополучие.
Книга подходит для менеджеров всех уровней, продавцов, агентов по продажам, рекламных специалистов и многих других. Трудно найти того, кому она не будет полезна.
...ещё
Самый богатый человек в Вавилоне Джордж Самюэль Клейсон
Слушайте мировой бестселлер, который на протяжении ста лет занимает лидирующие позиции в рейтингах лучших аудиокниг по управлению финансами.
Простые и мудрые притчи, дошедшие до нас на глиняных табличках сквозь пески времени и пыль веков, откроют семь основных законов обращения с деньгами, которые должен знать каждый, кто стремится к финансовому успеху.
Вавилон стал самым богатым городом древнего мира благодаря своим жителям. Они знали истинную ценность денег. Применяя разумные финансовые принципы, они накапливали средства, сохраняли их и делали все возможное, чтобы заработать еще больше. Законы управления деньгами остаются прежними, как и шесть тысяч лет назад, когда Вавилон наслаждался своей славой.
Эти законы просты:
— Регулярно откладывать деньги («Трать девять десятых от своего дохода, а одну десятую всегда откладывай»).
— Контролировать расходы и разумно планировать бюджет («Чем нагрузит себя осел? Сеном и соломой, а не золотыми слитками»).
— Инвестировать («Заставь каждую монету работать»).
— Оценивать риски («Величайшая ошибка — доверить покупку драгоценностей каменщику»).
— Приобретать в кредит, а не арендовать недвижимость («Человеку приятно есть инжир со своих деревьев»).
— Позаботиться о доходе на старость («Заранее позаботьтесь о своих нуждах в старости и о защите своей семьи»).
— Постоянно учиться новому («Учитесь и набирайтесь ума, совершенствуйте свое мастерство, ведите себя так, чтобы вы сами могли себя уважать»).
Достаточно денег будет у того, кто понимает простые правила, по которым они функционируют. Если вы хотите увеличить свое состояние, обеспечить себе стабильный доход и научить своих детей правильно распоряжаться финансами, следуйте этим правилам, и пусть они приведут вас к процветанию и богатству.
Самый богатый человек в Вавилоне — эту аудиокнигу должен послушать каждый!
...ещё
Человек на все рынки: из Лас-Вегаса на Уолл-стрит. Как я обыграл дилера и рынокЭдвард Торп
Когда знаменитый математик Эдвард О. Торп создал метод подсчета карт, он доказал то, что казалось невозможным: обыграть дилера в блэкджек реально. Его впечатляющие достижения и математически безупречная методика вызвали такую сенсацию, что казино изменили свои правила, и мир азартных игр кардинально преобразился. Затем Торп обратил внимание на «величайшее казино в мире» – Уолл-стрит. Разработанные им математические формулы, позволяющие выигрывать на рынке, ознаменовали начало эры финансовой математики, в которой мы продолжаем жить и сегодня.
...ещё
Голая неПравдаКарина Каушанская
На протяжении нескольких лет я получаю вопросы от своих друзей: «Карина, у тебя было мероприятие, расскажи что-нибудь интересное. Мы тоже хотим развлечься». Книга, которую вы держите в руках, проста и предназначена для того, чтобы поделиться самыми необычными и веселыми историями с мероприятий. И, конечно, она должна заставить вас улыбнуться и, возможно, вспомнить о своих моментах. Все персонажи в этой книге вымышлены, совпадения случайны. Приятного чтения! Посвящается нашим клиентам, нынешним и будущим.
...ещё