Максим Ушаков

Андрей Нальгин – частный инвестор с 25-летним опытом на российском рынке, сумел с нуля создать портфель доходной недвижимости с оценочной стоимостью более миллиона долларов. Автор делится с читателем своим методом «Трех китов инвестиций», благодаря которому вы научитесь грамотному инвестированию.Почему одни люди годами не могут выплатить единственную ипотеку, а другие покупают уже третью квартиру за пять лет? Все просто: вторые изучили техники грамотного инвестирования! В книге автор подробно рассказывает, что и в какой последовательности делать, чтобы купленные квадратные метры стали источником доходов, а не новой статьей расходов. Андрей Нальгин предлагает собственную методику, изучив которую читатель узнает, как: – Искать и находить квартиры по ценам ниже рынка.– Грамотно проводить переговоры с продавцом о стоимости сделки.– Превращать обычную квартиру в привлекательный инвестиционный объект.– Заканчивать один инвестиционный цикл, чтобы сразу перейти к следующему.Эта книга содержит дополнительный материал в виде ПДФ-файла, который вы можете скачать на странице аудиокниги на сайте после её покупки.

Новая надежда для тех, кто страдает от депрессии, тревоги, выгорания, панических атак, биполярного расстройства, ПТСР, СДВГ.В этой книге один из ведущих в мире специалистов по мозгу и автор бестселлеров доктор Дэниэл Дж. Амен опирается на новейшие открытия нейробиологии. Он бросает вызов устаревшей психиатрической парадигме и помогает читателям улучшить здоровье мозга, сводя к минимуму негативные условия, которые могут мешать полноценно жить.Вы узнаете: что поможет вам перестать чувствовать себя плохо и подавленно; какие продукты улучшат работу мозга и наладят психическое здоровье; как отказаться от медикаментозного лечения и начать наслаждаться жизнью.

Ностальгия по временам, уже успевшим стать историей. Автор настолько реально описывает атмосферу эпохи и внутреннее состояние героев, что веришь ему сразу и безоговорочно.Лето 1970 года. На заводской базе отдыха трагически погибает комсорг одного из цехов Семен Валиков. Предположительно, находясь в нетрезвом состоянии, он ударился головой о камень и утонул в реке. Милиция считает, что это несчастный случай. Однако подруга погибшего, Эльвира, уверена: смерть Семена не случайна. Она убеждает следователя прокуратуры Алтуфьева не закрывать дело и подключает к расследованию свою подругу студентку юрфака Женю. Вскоре в тех же краях при загадочных обстоятельствах погибают еще двое молодых людей… Девушкам удается найти важную улику, объединяющую все эти преступления. Они спешат поделиться со следствием своей находкой, еще не зная, что им придется заплатить за нее слишком высокую цену… Уникальная возможность на время вернуться в недавнее прошлое и в ощущении полной реальности прожить вместе с героями самый отчаянный отрезок их жизни.

Закулисная хроника самых драматичных президентских выборов в истории современной Америки.Алекс Изенштадт – ведущий корреспондент Politico, более 15 лет освещающий президентские кампании, работу Белого дома и внутренние механизмы американской политики. Автор не просто добывает закрытую информацию из близких к президенту источников, он создает живые портреты публичных деятелей – со всеми слабостями, страхами и неожиданными решениями.В книге «Реванш» Трамп предстанет перед вами в нескольких ролях: как шоумен, который едва не погиб на митинге, но, несмотря на угрозы, вернулся на сцену; как лидер, одержимый местью и победой; как политик, превративший свои слабости в оружие.Вы узнаете:♦ как предвыборную кампанию сотрясали внутренние интриги, предательства, но все же находились неожиданные союзники;♦ как миллиардеры, звезды и даже скандальные медийные фигуры влияли на исход выборов;♦ почему победа Трампа в 2024 году стала не просто реваншем, а демонстрацией новой модели власти, в которой лояльность людей важнее компетенций.Эта книга читается как триллер, где каждый день не предсказуем и малейшая ошибка способна обрушить многолетние старания команды. Благодаря «Реваншу» вы познакомитесь с устройством современной американской политики на самом высоком уровне – с ее манипуляциями, цинизмом и редкими моментами искренности.

На планете Дердейн существует множество разрозненных сообществ, объединенных в Шант, над которым властвует Аноме – Человек Без Лица.Каждому мужчине и каждой женщине по достижении совершеннолетия надевают на шею взрывной обруч, который Аноме может привести в действие в любой момент. Этот судья и палач держит людей в страхе, поддерживая хрупкий порядок десятилетиями.Но однажды появляются рогушкои – свирепые гуманоидные создания, убивающие мужчин и похищающие женщин. И Аноме не предпринимает никаких мер, чтобы остановить их.Когда пришельцы убивают мать Гастеля Этцвейна, он клянется раскрыть личность Человека Без Лица и положить конец его власти.Скоро все тайны Дердейна падут к ногам юноши, разбитые, словно слишком хрупкие игрушки. И он поймет: цена ответственности бывает непомерно высокой.Классическая трилогия Джека Вэнса – это история взросления, борьбы за свободу и раскрытия древних тайн, где за каждой маской скрывается еще одна, а цена ответственности оказывается выше, чем можно вообразить.Полная трилогия под одной обложкой!«Фантастика Вэнса – это всегда больше, чем приключение: это целая цивилизация, обнаженная до нервов». – Analog«Вэнс – один из немногих, кто умел совмещать философию с остросюжетным действием». – Locus«Это роман о взрослении, власти и свободе, рассказанный в неподражаемом стиле писателя». – Tor«Для новых поколений читателей Вэнс остается ориентиром на то, как можно соединять интеллектуальную игру и чистое удовольствие от чтения». – SF Site«Трилогия наполнена буйной фантазией: культы, кантоны, чуждые владыки и один музыкант, который отказывается склониться. Это видение свободы, рассказанное с изяществом». – Reader review«Никто не умеет так мастерски рассказывать истории о юноше, бросающем вызов авторитарному режиму, как это делает автор „„Дердейна““, помещая целую эпопею в трилогию». – Goodreads«Изысканный язык, блистательно прописанные антигерои и мир, такой же странный, как и живой. Вэнс на годы опередил свое время». – Amazon

Какое у вас меню на каждый день? Трехступенчатое: пельмени–сосиски–пицца или суп–мясо–компот? Вильям Похлебкин исследует вопрос организации питания от Царской Руси до постперестроечной России. Автор научно разрушает теории вегетарианства, мясных диет, питания в фаст-фудах. Он учит есть и готовить дома разнообразную пищу, которую и считает самым правильным меню. Не ограничения, а разум и любопытство. Домашняя лапша и простой хлеб в три движения, суп «Трех принцев» и алый праздничный компот – можно действительно добиться разнообразия в жизни лишь начав готовить немного по-другому. Стиль изложения – приятный, легкий, увлекающий, а рецепты – доступные из доступнейших. История государства, нравы, привычки в вариантах меню от В.В. Похлебкина к вашему вниманию.Эта книга содержит дополнительный материал в виде ПДФ-файла, который вы можете скачать на странице аудиокниги на сайте после её покупки.

Что чувствует врач, спасающий пациентов от неизученной смертельной болезни? Как изоляция сказалась на психическом здоровье людей?Перед вами книга Гэвина Фрэнсиса, автора бестселлера «Путешествие хирурга по телу человека», который уже в качестве врача общей практики столкнулся с пандемией коронавируса. В ней он рассказывает о самых тяжелых и непредсказуемых месяцах в своей карьере. А также о смелости врачей, которые, рискуя собой, работали в «красной зоне», чтобы остановить распространение инфекции.

Эта книга содержит дополнительный материал в виде ПДФ-файла, который вы можете скачать на странице аудиокниги на сайте после её покупки.«Главными блюдами населения, потерявшего умение готовить, стали консервы, яйца, колбаса, макароны и т.п., то есть то, что не нуждалось в создании композиции, вкуса, особой технологии, а приготавливалось простым отвариванием».Про кого это пишет Вильям Похлебкин? Конечно о наших советских родителях, раздираемых тяжкой работой, отсутствием продуктов, непомерной усталостью. Пишет в связи с утерей жизненно полезных супов, настоящих каш, речной рыбы, лесной дичи, классики домашних пирогов. Многотысячными тиражами переиздавалась его старинная книга «Моя кухня», где он великолепным свободным языком рассказывал, учил, ругался, обвинял лентяев, бездарей, равнодушных к своей судьбе людей. Но, главное, давал рецепты важнейших элементов питания человека. Доступный, живой текст мастера живописнее всех иллюстраций расскажет об основах кулинарии. В этой книге есть законы приготовления пищи и комментарии из личного опыта В.В. Похлебкина. Сварите правильно рис, запеките, как следует мясо, сделайте сами сладкую помадку – соблюдайте четкие инструкция и наслаждайтесь результатом.

Эта книга содержит дополнительный материал в виде ПДФ-файла, который вы можете скачать на странице аудиокниги на сайте после её покупки.Вильям Васильевич Похлебкин – один из самых удивительных представителей советского времени, первый, кто научно и исторически подошел к вопросу кулинарного искусства. Его юбилей, 100-летие со дня рождения, мы отмечаем в 2023 году. В связи с такой впечатляющей датой издательство приняло решение переиздать его основные труды по кулинарии. Данная книга – первая в новой серии – совмещает две: «Моя кухня» и «Мое меню». В первой подробно рассматриваются основные виды блюд: супы, каши, вторые блюда, закуски, сладости, домашний хлеб и методы кулинарной обработки важнейших пищевых продуктов. Во второй – предложен определенный подход к составлению меню и показаны основные меню разных лет. Книги В.В. Похлебкина переиздавались много раз, как в советское время, так и в постсоветский период, в XXI веке, и они, мы надеемся, снова и снова будут привлекать внимание новых взрослеющих поколений своим тщательным подходом к теме, достоверностью фактов и рецептов и особенным проникновенным отношением автора к еде, мировой кухне и нашим традициями.

Вильям Похлебкин формулирует так предназначение этой книги: «Цель этой книги – прежде всего научить понимать, как готовить, как делать еду, научить не теряться перед любым пищевым сырьем, перед любым кухонным очагом и инструментом, перед любыми условиями приготовления на огне и без него, с водой и без воды, с маслом и без масла, с посудой и совсем без какой бы то ни было посуды…». В книге даются подробные инструкции по самым первым шагам в кулинарии, по работе с тестом, говорится о запекании, варке и вареве, жарении и тушении. А затем, уже достаточно погрузившись в основы кухни, Вильям Похлебкин переходит к искусству комбинирования кулинарных процессов. Есть глава о приготовлении сладостей и кондитерском искусстве, даны рецепты молочных и кисломолочных изделий в домашних условиях. Написано легко, интересно, понятно и очень вдохновляюще.Эта книга содержит дополнительный материал в виде ПДФ-файла, который вы можете скачать на странице аудиокниги на сайте после её покупки.

Александр Изотов – известный писатель-фантаст, создающий произведения в разных поджанрах фэнтези. Мы представляем аудиоверсию четвёртой книги его цикла «Пробоина», написанной в жанре боевого фэнтези с элементами попадания в другой мир и характерными сюжетными линиями «бояръ-аниме». В тело студента-неудачника Василия Ветрова, живущего в мире, где существует магия, вселяется снайпер-псионик из далёкого будущего. Ветров, несмотря на наличие магических способностей, считается бесполезным – «пустышкой». Однако магический блок можно снять, и именно этим намерен заняться попаданец, вселившийся в студента. В четвёртой книге герой узнаёт причины своего ограничения в использовании магии, и это открытие меняет его прежние представления. Кроме того, Василий получает информацию о своём происхождении, что помогает ему понять, почему на него открыта охота. Но на этом откровения не заканчиваются, как и новые приключения и опасности. Подробности – в аудиокниге. Использована музыкальная композиция «Power by FSM Team» с сайта: https://www.free-stock-music.com Лицензия: Creative Commons / Attribution 4.0 International (CC BY 4.0) https://www.free-stock-music.com/fsm-team-power.html © Александр Изотов ©&℗ ООО 1С-Паблишинг

Великий хоккеист, выдающийся футболист и выдающийся тренер Анатолий Тарасов стал символом советского спорта. «Британская энциклопедия» называет его «отцом русского хоккея», который сделал СССР «доминирующей силой» в международном хоккее. И это действительно так. Анатолий Тарасов совершил то, что казалось невозможным: вместе с заслуженным тренером СССР Аркадием Чернышевым они установили непревзойдённый рекорд – в течение 9 лет подряд (1963–1971) сборная СССР по хоккею под их руководством становилась чемпионкой всех международных турниров. Новая книга известного российского писателя Федора Раззакова – это не просто биография великого спортсмена и педагога, а книга о великих тренерах и великих победах.

Сборник «Потусторонние истории» Эдит Уортон представляет собой изящную и мастерски составленную коллекцию из пятнадцати рассказов Эдит Уортон, в которых жанр классических историй о призраках переплетается с глубоким психологизмом и социальным подтекстом. Эти рассказы погружают читателя в атмосферу необъяснимой тревоги, мистики и напряжённого ожидания, где призраки часто становятся метафорой моральных конфликтов, подавленности и душевных терзаний.Действие происходит в мрачных особняках и отдалённых усадьбах, а главными героями чаще всего оказываются женщины, сталкивающиеся с ограничениями своего времени и собственного положения. Их внутренние страхи, боль и одиночество преобразуются в непостижимые сверхъестественные явления.Стиль Уортон характеризуется тонкой психологической проработкой персонажей, насыщенностью описаний и тщательным построением сюжета, что делает рассказы одновременно элегантными и глубоко тревожащими. Этот сборник – не просто классика ужасов, а проникновенное исследование человеческой души, скрывающейся за маской внешнего благополучия.«Потусторонние истории» – книга для тех, кто ценит не только атмосферу сверхъестественного, но и художественную силу слова, раскрывающего неизведанные глубины человеческого страха и чувства вины.Эдит Уортон – автор более двадцати романов и десяти сборников рассказов – первая женщина-писательница, удостоенная Пулитцеровской премии в 1921 году. Такие произведения Уортон, как «Обитель радости», «Итан Фром», «Эпоха невинности», «Плод дерева», вошли в «золотой фонд» американской литературы.Капсульная коллекция внутри серии «Элегантная классика»! Любовь многогранна, может вознести, а может разбить сердце. Любовь может идти рука об руку с притягательной тьмой, манящей в потусторонние миры. Поэтому в привычный макет серии мы добавили темные краски, убийственно красивые цветы, а также животных-проводников. Капсулу объединяет общая тематика мистического и картинка на корешке, внутри макет с иллюстрациями.

Книги Вероники Фокс – это трогательные истории о первой любви, которые затрагивают самые глубокие чувства, вызывая сочувствие к героям и радость за них, как за старых друзей. Я влюблена в него с детства – в старшего брата своей лучшей подруги. Он всегда казался недоступным: привлекательным, умным, взрослым… И теперь он – мой преподаватель по истории психологии. У него есть невеста. У него есть принципы. А у меня – ошибка. Всего одно нажатие клавиши, и мои откровенные фотографии попадают в его рабочую почту. Это должно было стать концом, но обернулось началом. Того, о чем я и мечтать не смела – и чего теперь боюсь больше всего…

Ребенком он пережил войну и превратил воспоминания о боли в повести, которые невозможно забыть. В одной книге – покрытый пеплом Шанхай и ужасы концлагеря, в другой – послевоенный взрывоопасный мир, охваченный культурной революцией шестидесятых. Два романа, один автор, одна история взросления человека и целого века.«Империя Солнца» начинает историю Джима. Чтобы выжить, ему предстоит найти в себе силы противостоять всему, что его окружает.Шанхай, 1941 год. Город, захваченный армией Японской империи. На улицах, полных хаоса и трупов, молодой британский мальчик тщетно ищет своих родителей и просто старается выжить. Позднее, уже в концлагере, он становится метафорическим свидетелем яростной белой вспышки в Нагасаки, когда бомба возвещает о конце войны… и рассвете нового загубленного мира.В 1987 году роман был экранизирован Стивеном Спилбергом. Фильм удостоился шести номинаций на премию «Оскар» и получила три премии BAFTA. Главные роли играли 13-летний Кристиан Бейл и Джон Малкович.«Доброта женщин» продолжает историю Джима. Он возвращается в послевоенную Англию и взрослеет.Джим изо всех сил старается забыть свое прошлое и обрести внутреннюю стабильность. Он поступает на медицинский факультет одного из колледжей в Кембридже. Позже, под влиянием детских воспоминаний о камикадзе, бомбардировках Шанхая и Нагасаки, учится на пилота Королевских ВВС – чтобы участвовать в грядущей атомной Третьей мировой войне. Но стабильность оказывается иллюзией. Джим погружается в водоворот шестидесятых, становясь активным участником культурной и общественной революции, и пытается разобраться в происходящих на Западе потрясениях. Обращаясь к событиям собственной жизни, Баллард создает откровенную, поразительную и, в самых интимных эпизодах, эмоциональную фантастику.«Уходящий вглубь тревожного военного опыта автора, этот роман – один из немногих, по которому будут судить о двадцатом веке». – The New York Times«Глубокое и трогательное творчество». – Los Angeles Times Book Review«Блестящий сплав истории, автобиографии и вымысла. Невероятное литературное достижение и почти невыносимо трогательный роман». – Энтони Берджесс«Один из величайших военных романов двадцатого века». – Уильям Бойд«Романы обжигающей силы, пронизанные честностью и особой искренностью – вершина художественной литературы». – Observer«Грубая и нежная в своей красоте и мрачная в своей веселости книга. Еще один крепкий камень в фундаменте великолепной творческой карьеры». – San Francisco Chronicle«Продолжение автобиографической эпопеи Балларда рассказывает о последующих событиях его жизни, предлагая читателю непосредственность и пронзительную честность». – Publishers Weekly«Этот прекрасно написанный роман с пронзительными актуальными высказываниями и неизменной мудростью должен понравиться широкому кругу читателей». – Library Journal«Это необыкновенный, завораживающий, гипнотически убедительный рассказ о жизни мальчика. Война, голод и выживание, лагерь для интернированных и постоянное неумолимое ощущение смерти. В нем пронзительная честность сочетается с почти галлюцинаторным видением мира, полностью оторванным от действительности». – Кинопоиск«Баллард предстает холодным фиксатором психопатологии и деградации как отдельных людей, так и человеческой цивилизации в целом». – ФантлабЛауреат премии Гардиан и Мемориальной премии Джеймса Тейта Блэка.Номинант Букеровской премии и премии Британской Ассоциации Научной Фантастики.

Рафаэль Надаль – один из величайших теннисистов всех времен. Он олицетворяет упорство и неустанную работу над собой. Будучи 22-кратным чемпионом турнира Большого шлема, он доказал, что сила духа превосходит любые травмы, а мечты действительно могут сбываться. Эта книга о человеке, который стал легендой мирового тенниса не благодаря громким заявлениям, а благодаря усердной работе и вере в себя. Погрузитесь в захватывающую историю жизни Рафаэля Надаля и узнайте, как жить с полной отдачей, принимать удары судьбы и двигаться вперед, несмотря ни на что!

Чем больше у нас выбора, тем мы счастливее? Психолог Барри Шварц опровергает это утверждение и предлагает практические советы по сокращению числа альтернатив. Узнайте, как чрезмерно широкий ассортимент может вводить в заблуждение, и что предпринять, чтобы делать разумный выбор и быть счастливым. Послушайте основные моменты ироничной и актуальной книги, которая поможет вам сэкономить время и нервы. Ознакомьтесь с ключевыми идеями популярных книг, экономьте время и выбирайте только лучшее с CrossReads.

Автор книги, Мария Миаголия, появилась на свет мертворожденной, пережила две клинические смерти, и это подтолкнуло ее разобраться, в чем смысл жизни и как наполнить ее счастьем. Она глубоко погрузилась в изучение психологии, различных практик осознанности, самопринятия и проверила их на себе. В результате Мария создала собственную методику, которая легла в основу книги. Она, как мудрый друг и наставник, поможет вам задуматься над вопросами: я живу или существую, нахожусь в ожидании чего-то или проживаю все «здесь и сейчас».Эта книга для вас, если вы хотите:• начать осознанную жизнь и взять ответственность за каждый свой день ─ выжимать из него по максимуму;• расставить приоритеты и сконцентрироваться на главном, отказавшись от того, что тянет вас назад;• принимать важные решения и оставаться в гармонии с собой;• повысить самооценку, научиться понимать и любить себя;• стать лучше, даже если не верите в свои силы и не знаете, с чего начать.Эта книга содержит дополнительный материал в виде ПДФ-файла, который вы можете скачать на странице аудиокниги на сайте после её покупки.

Люк Берджис, основываясь на работах французского ученого Рене Жирара, рассказывает о том, как «миметическое желание» или стремление к подражанию влияет на нашу жизнь. Мы стремимся общаться с определенными людьми, жить в определенных местах, обладать определенными вещами и даже иметь определенные черты характера, потому что это хотят другие. Мы постоянно что-то желаем, но лишь немногие из нас пытаются осознанно относиться к своим желаниям. Преподаватель и предприниматель Люк Берджис объясняет, откуда берутся наши желания, почему так сложно ими управлять и делится методами, которые помогают противостоять разрушительным силам подражательного желания. Прослушав эту книгу, вы получите множество ценных инструментов, которые помогут научиться контролировать свои желания и стать более независимыми от тенденций и ловушек, навязанных современным обществом. Эта книга будет полезна и профессионалам: предпринимателям, маркетологам и рекламщикам, так как она поможет лучше понять и формировать желания других людей. Также в книге имеется дополнительный материал в формате PDF, который вы сможете скачать на странице аудиокниги на сайте после покупки.

Илон Маск – один из самых спорных титанов Кремниевой долины. Некоторые считают его гением и визионером, в то время как другие считают его меркантильным мошенником. Маск является автором множества смелых идей, от колонизации Марса до микрокомпьютеров, которые можно имплантировать в мозг. Однако наиболее обсуждаемой темой по-прежнему остается электромобиль. В 2000-х годах электромобили казались экзотикой, которую никто не воспринимал всерьез. Тем не менее, небольшая группа инженеров и предпринимателей увидела в них потенциал и решилась рискнуть против самых крупных и жестоких бизнес-конкурентов, таких как Ford, Toyota, Volkswagen, Mercedes-Benz, BMW и, конечно, General Motors. Tesla пережила поистине тяжелые времена: конкуренты преследовали компанию, инвесторы давили, а разоблачители мешали. Сам Маск неоднократно ставил компанию на грань краха. Однако за 20 лет своего существования Tesla стала не просто «выскочкой», а самым дорогим автопроизводителем в мире. Эта книга рассказывает историю о том, как команда эксцентриков и новаторов, имея минимальные шансы на успех, смогла изменить будущее. Как им это удалось? Какова внутренняя структура компании Tesla? Чем пожертвовал Илон Маск ради реализации своей мечты? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в книге «Создавая религию».