А потом мы купили студию. Учебник начинающего рантье, или Всё об инвестициях в недвижимость для чайников
Можно ли накопить достойную пенсию, инвестируя в недвижимость? А возможно ли добавить полмиллиона к годовому доходу, просто покупая, ремонтируя и перепродавая квартиры? Стоит ли делать акцент на апартаментах, или риски не оправдывают потенциальные выгоды? В своей книге Светлана Чернявская, инвестор с 18-летним опытом и консультант по финансовой грамотности Минфина РФ, делится принципами успешных инвестиций в недвижимость.
Только за последний год под чутким руководством эксперта было сдано 124 студии, которые в совокупности приносят ученикам Светланы более 80 миллионов рублей дохода!
С помощью этой книги вы:
– научитесь оценивать арендный потенциал недвижимости в зависимости от ее местоположения;
– узнаете, как начать инвестировать, даже не имея первоначального взноса по ипотеке;
– разберетесь в тонкостях дизайна интерьера и его влиянии на стоимость объекта для аренды;
– получите секретную формулу подбора высокодоходного объекта и пошаговый план действий для успешного рантье.
Книги чтеца
Проклятый поцелуйДженни Хикман
Жизнь на острове, населённом монстрами, совсем не похожа на сказку… это настоящий кошмар. На глазах Кейлин бессмертное существо Ганканах поцелуем лишает жизни её сестру Эвин. Теперь главная цель девушки – вернуть Эвин к жизни. И нет такой силы, которая могла бы её остановить. Кейлин заключает рискованную сделку с ведьмой: она должна уничтожить Ганканаха, а ведьма возродит её сестру. Тайг, дьявольски привлекательный фейри, предпочитает проводить время в компании монстров, нежели помогать смертной в борьбе с его сородичем. Однако Кейлин предлагает ему сделку, от которой он не может отказаться. Вместе они постараются разрушить ужасное проклятие. Но чтобы выполнить условия сделки, им предстоит разгадать тайны тёмной магии, пока смерть не пришла за одним из них.
...ещё
Новое очарование женственности. Как пробудить свою силу и сберечь любовьАнделин Дикси Форсайт
В ОСНОВЕ КНИГИ – РАНЕЕ НЕ ПУБЛИКОВАВШИЕСЯ РУКОПИСИ ХЕЛЕН АНДЕЛИН и исследования в области нейропсихологии, которые помогут вам создать крепкие и доверительные отношения с мужчиной. Эта книга является результатом работы трёх поколений семьи Хелен Анделин. Перед своей смертью она передала старшей дочери черновики новой книги и попросила сделать её более практичной и современной. Дикси Анделин использовала результаты исследований своего мужа – нейропсихолога, который изучает архитектуру нашего мышления и её влияние на отношения; свой многолетний опыт преподавания на курсах женственности, отзывы учениц и их достижения; а также ценные советы дочерей, что помогло сделать книгу актуальной и полезной для женщин, стремящихся к гармоничным отношениям. Это элегантное и остроумное руководство поможет каждой женщине:
– смело и бережно управлять своей любовной лодкой сквозь все радости и бурю совместной жизни;
– сохранять и развивать отношения с любимым;
– всегда оставаться для своего избранника самой-самой: внимательной, чуткой, обворожительной и незаменимой, при этом не теряя свою индивидуальность.
«Наша женственность сопоставима с силой супергероев. Многие успешные, умные, влиятельные и современные мужчины считают её магией».
Дикси Анделин Форсайт
...ещё
Запретные чувстваАнита Мур
Я отправилась на простое задание, но столкнулась с огромными проблемами. Дракон оказался слишком проницательным. Он смотрит мне прямо в душу, ощущает мои эмоции – те, которые я не должна испытывать. Но это ещё не всё. Если он поделится этим с кем-то… Лучше сразу уйти из жизни.
...ещё
Подари мне семьюАлекса Гранд
Аудиокнига "Подари мне семью" - Алекса Гранд, слушать онлайн, бесплатно.
"Нам нужно расстаться. Даша ожидает от меня ребёнка. Прости". Эти слова когда-то разделили жизнь Киры на две части. Семь лет назад она исключила Никиту Лебедева из своей жизни. Семь лет назад она скрыла, что носит под сердцем его сына. Теперь же Лебедев вернулся, чтобы изменить ход времени и забрать своё.
...ещё
Ведьма для генерала-дракона. Контракт на свободуАдриана Дари
"Я согласна!" – произнесла я одному. Но моим супругом стал другой – строгий, властный генерал драконов. Убежденный холостяк и будущий правитель. Однажды он уже растоптал мои чувства, и я не хочу повторять эту ошибку… Он обещал меня отпустить. Но какой ценой?
*Строгий дракон*
*Неугомонная героиня*
*Фиктивный брак*
*Истинная любовь*
...ещёПохожие книги
55 светлых идей по улучшению себя и своей жизни. Путеводитель по саморазвитиюЛайфхакер
Чтобы обрести счастливую жизнь, нужен некий путеводитель. Интернет-издание «Лайфхакер» предлагает такой путеводитель по саморазвитию, который станет вашим ориентиром.
Он охватывает шесть жизненных сфер и включает 55 ключевых пунктов – наиболее эффективные техники, которые помогут вам установить порядок в жизни. Эти рекомендации кратко изложены и основаны на авторитетных источниках, будь то популярные книги по тайм-менеджменту и личной эффективности или научные исследования в области психологии и нейробиологии.
В этом руководстве представлены стратегии и методики, которые позволят:
• эффективно управлять временем;
• мотивировать себя на достижения;
• ставить и достигать цели;
• укрепить силу воли;
• легко усваивать новую информацию;
• преодолеть прокрастинацию и вредные привычки;
• планировать бюджет и достичь финансовой стабильности;
• найти свое призвание;
• достичь баланса во всех аспектах жизни;
• и, в итоге, стать лучшей версией себя.
...ещё
Бизнес-путь. Ричард БрэнсонДез Деарлав
Считается, что для любой компании крайне рискованно «размывать» брэнд, объединяя под ним совершенно различные товары и услуги. Тем не менее, это, похоже, не касается Virgin Group, чей яркий красно-белый логотип столь же гибок, как презервативы Mates — лишь один продукт из обширного ассортимента, который предлагает эта компания. Но, возможно, дело в лидере Virgin? В современном бизнесе Ричард Брэнсон выделяется: он — оппортунист в эпоху стратегов. Ведь кому еще пришло бы в голову конкурировать исключительно с крупными компаниями и превращать работу в развлечение? При этом двигаться с невероятной скоростью и оставаться при этом обычным человеком? Нестандартный подход равен успеху? Мы не знаем ответа на этот вопрос. Его сможете узнать вы, следуя за Ричардом Брэнсоном по его бизнес-пути.
...ещё
Как работать по 4 часа в неделюТимоти Феррис
Аудиокнига «Как работать 4 часа в неделю и при этом не торчать в офисе «от звонка до звонка», жить где угодно и богатеть» раскрывает секреты новых богатых – представителей поколения, которые отвергли так называемый “синдром отложенной жизни”. Они научились наслаждаться моментом, эффективно управляя своим временем и часто путешествуя. Автор Тимоти Феррис сам ведёт такой образ жизни, и он уверен, что каждый может сделать то же самое!
От Исполнителя
Представляю вашему вниманию мой первый опыт «начитывания» книги. Я не случайно выбрал труд Тимоти Ферриса «Как работать по 4 часа в неделю и при этом не торчать в офисе «от звонка до звонка», жить где угодно и богатеть». Дело в том, что я пытался читать эту книгу в перерывах между работой, но у меня ничего не получалось. Я возвращался к ней и перечитывал отдельные главы, в итоге прочитал около 10% книги и бросил это занятие. В рабочее время я иногда слушаю аудиокниги, вместо того чтобы смотреть разные видео на YouTube. Однако аудиокниги Тима Ферриса я не нашёл, были только отзывы о книге и фрагменты видео с самим автором. Так и возникла идея начитать эту книгу за несколько подходов по ночам. Получается далеко не профессионально, но информация в книге будет полезна всем!
...ещё
Голая неПравдаКарина Каушанская
На протяжении нескольких лет я получаю вопросы от своих друзей: «Карина, у тебя было мероприятие, расскажи что-нибудь интересное. Мы тоже хотим развлечься». Книга, которую вы держите в руках, проста и предназначена для того, чтобы поделиться самыми необычными и веселыми историями с мероприятий. И, конечно, она должна заставить вас улыбнуться и, возможно, вспомнить о своих моментах. Все персонажи в этой книге вымышлены, совпадения случайны. Приятного чтения! Посвящается нашим клиентам, нынешним и будущим.
...ещё
Таинственные маги рынка. Лучшие трейдеры, о которых вы никогда не слышалиД. Джек Швагер
Выпускник колледжа начал свою торговлю с суммы $2500 и за 17 лет заработал $50 млн; профессиональный теннисист достиг среднегодовой доходности 298% за 10 лет торговли фьючерсами; биржевой трейдер создал новую торговую концепцию и получил $21 млн прибыли, не прибегая ни к фундаментальному, ни к техническому анализу. Это не истории известных профессионалов рынка, а реальные факты из жизни обычных людей, которые когда-то решили открыть брокерский счёт и смогли разработать успешные торговые стратегии. Их имена не известны СМИ, за ними не следят в сообществах инвесторов и трейдеров, но их опыт может быть полезен всем, кто занимается торговлей на бирже и интересуется рынками.
...ещё
Что любят клиентыГарри Беквит
Оригинальные идеи, неожиданные выводы и множество нестандартных ситуаций — все это вы найдете в аудиокниге Гарри Беквита "Что любят клиенты". Не претендуя на звание "гуру", автор призывает слушателей учиться не на собственных, а на чужих ошибках, делится советами о том, как правильно выстраивать доверительные отношения с клиентами и как добиться их лояльности, создавая на этом основании свое собственное благополучие.
Книга подходит для менеджеров всех уровней, продавцов, агентов по продажам, рекламных специалистов и многих других. Трудно найти того, кому она не будет полезна.
...ещё