Действие происходит в захолустном уголке Поволжья, в старинной усадьбе Перси-Френч. Главный герой, журналист Макс, решает изучить историю этого места и его загадочных обитателей. В ходе расследования он приходит к выводу, что в усадьбе спрятано древнее сокровище масонов. Старинные документы, тайные подземелья и загадочные символы ведут Макса по следу тайны, которая простирается на века. Вместе с ним читатель погружается в загадочный мир масонов, интриг и опасностей, старинных легенд и современных заговоров. В конце концов Макс обнаруживает не только сокровище, но и свой собственный путь к истине и смыслу жизни.